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手机13水确实存在透视挂，玩家通过添加客服微信【】获取辅助软件，声称可实现自动摸牌、自动出牌等功能。
一：辅助功能与操作步骤
核心功能：包括透视（查看其他玩家牌面）、自动摸牌、自动出牌等，软件声称“无风险”且“不占用内存”。
二：操作流程：
1.添加指定客服微信【】获取软件。
2.在微信中开启“设置→功能→微信麻将辅助工具”。
3.勾选“新消息提醒”中的“设置”和“连接软件”选项。
4.保持微信群消息提示开启，以触发系统底层接口。
三：注意事项
部分教程提到需关闭“消息免打扰”功能，否则可能影响挂件运行。
软件声称“自动连接”且“无封号风险”，且有一定的官方验证依据。
四：风险提示
此类辅助工具可能违反游戏规则，会让玩家失去游戏体验感，建议谨慎对待。
【央视新闻客户端】
中新社北京1月16日电(记者庞无忌)从商业用房“降首付”、到存量房贷利率下调落地，再到换房个税优惠延续、住房公积金政策优化……2026年开年以来，中国房地产市场迎来多项利好，市场“步稳”开局。
首先是商业用房“降首付”。1月15日，中国央行宣布了一系列货币金融政策，其中包括将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此前，中国绝大多数城市购买商业用房执行较高首付要求，通常为50%，部分银行或特定项目甚至设定为60%或更高。此次央行发布的政策属于全国性调整，将各地商业用房购房贷款的最低首付比例统一下调至30%。
中指研究院认为，央行此举直接降低了购买商业用房的门槛，有助于提高商办市场活跃度，这也是政策支持房地产去库存的具体表现。
李宇嘉说，随着近年来租赁市场崛起，热点城市机构或个人投资者投资商业办公用房，并转做长租公寓、酒店式公寓等长短租结合产品的意愿明显增强。而推进业态转型、发展长租公寓等大概率会有贷款需求，下调首付比例有助于激活上述需求。从金融角度支持存量物业盘活和改造，间接来看也将促进REITs(不动产投资信托基金)的发展壮大。
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，商铺、写字楼与服务业、消费等密切相关，在提振内需、畅通经济循环的目标下，该政策既是“稳地产”的举措，也是“促消费、活经济”的联动工具。
其次是换房个税优惠延续。财政部等部门近日宣布，今明两年，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。“换房退个税”政策于2022年10月落地，相关部门在2023年8月将之延期至2025年底。本次为第二次延期。
中指研究院认为，退税政策延期，一方面彰显政策连续性，有利于稳定市场预期，另一方面也将继续降低换房家庭的购房成本，有助于促进改善性住房需求释放。
2025年12月末，官方还发布新政调整个人销售住房增值税政策，其中，个人将购买不满2年住房对外销售的交易增值税率，从原有的5%降至3%。
税费优惠之外，2026年开年，存量住房公积金贷款利率及部分存量商业贷款利率迎来下调。
2025年5月份，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，同月，贷款市场报价利率(LPR)调降10个基点。这意味着今年1月1日起，存量公积金贷款利率将正式下调，部分选择以1月1日作为贷款利率重定价日的商贷购房者也将享受利率下调，节约成本。
除国家层面的政策外，各地近期也出台了包括优化住房公积金政策等在内的房地产相关支持政策。例如，银川市近日提出，多子女家庭公积金贷款额度最高可额外上浮30万元人民币，退役军人贷款额度不受账户余额倍数限制且上浮20%等。
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1月15日，金逸影视盘中下跌2.01%，截至10:06，报11.22元/股，成交3637.57万元，换手率0.92%，总市值42.22亿元。
资金流向方面，主力资金净流出13.27万元，特大单买入113.10万元，占比3.11%，卖出0.00元，占比0.00%；大单买入392.47万元，占比10.79%，卖出518.84万元，占比14.26%。
金逸影视今年以来股价跌0.71%，近5个交易日涨1.36%，近20日涨11.64%，近60日涨7.27%。
资料显示，广州金逸影视传媒股份有限公司位于广东省广州市天河区华成路8号之一402房之一，成立日期2004年3月1日，上市日期2017年10月16日，公司主营业务涉及电影放映及相关衍生业务,同时涵盖院线发行、影视制作投资。主营业务收入构成为：电影放映收入85.43%，卖品收入9.27%，广告服务收入4.23%，院线发行收入0.81%，影视剧收入0.13%，投资性房地产收入0.08%，设备租赁收入0.05%。
金逸影视所属申万行业为：传媒-影视院线-院线。所属概念板块包括：影视传媒、影视动漫、小盘、QFII持股等。
截至12月31日，金逸影视股东户数2.49万，较上期减少1.87%；人均流通股14048股，较上期增加1.91%。2025年1月-9月，金逸影视实现营业收入9.14亿元，同比增长10.54%；归母净利润1898.32万元，同比增长117.58%。
分红方面，金逸影视A股上市后累计派现1.90亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2025年9月30日，金逸影视十大流通股东中，大成中证360互联网+指数A（002236）退出十大流通股东之列。
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